Magnifique T3 renové Villeurbanne proximité la Doua

Les points forts :

• Vue degagée
• Vue Alpes et Mont Blanc aux beaux jours
• Proximité Parc Tete d'Or
• Proximité Doua
• Grand parc fermé copropieté
• Appartement en parfait etat avec materiaux haut de gamme

Agence My home vous propose un quartier recherché une magnifique 3 pièce, avec vue panoramique et sans vis-à-vis.

Ce bien a été rénové avec des matériaux de luxe et raffiné.

Il se compose d’un salon de 20m² environ, d’une cuisine  équipée avec équipent haut de gamme , de deux chambres et une belle salle d'eau  avec douche italienne.
Cet appartement dispose d’une belle terrasse avec vue dégagée de 10 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Aux beaux jours vous profitez de l’exposition sud / est avec vue sur les Alpes.
Le système de  chauffage est collectif au sol basse température.

Ce bien est vendu avec une  grande cave sécurisée en sous sol.
Possibilité d'acquérir en sus un garage double de 18m² dans la résidence.

Les charges comprennent  le  chauffage, eau froide, entretien des parties communes et du parc  inclus environ 180 €/mois .La taxe foncière  s’élève à 991 €/an.
Vous profiterez également d’un grand  parc arboré et sécurisé.
L’immeuble standing  a été rénové en 2018 (isolation, thermique et phonique, étanchéité des terrasses).
Proximité  de l'université Claude Bernard Lyon 1 LA DOUA et du parc de la tète d’or  10 minutes à pied. Commerces  au pied de l'immeuble et les  transports en commun métro, bus  et tramway à proximité.

Points Forts:

-Etage élevé sans vis à vis
-Vue panoramique
-Proximité la Doua et parc de la tète d'or
- Immeuble standing avec rénovation récente
- Appartement rénové avec gout et matériaux de luxe
-Grand Parc  sécurisé autour de la résidence

Nombre de lots : 284
Charges prévisionnelles annuelles : 2123 €


A visiter sans tarder !