Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brice LAGREVOL
06 31 74 46 51



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Maison individuelle Saint-Étienne Saint Etienne Sud 210.46 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Apport locatif mensuel possible
  • Plain-pied
  • Sous-sol complet
Située dans un quartier calme, à deux pas du centre ville et des commerces, cette villa de 210 m² habitables environ se décompose en 2 niveaux :

Le rez de chaussé d'une surface de 152 m² environ accueille 4 chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante et un vaste séjour de 57 m², très lumineux grâce à 3 baies vitrées donnant directement sur le jardin et la terrasse exposée plein sud, avec une vue totalement dégagée.

Le sous-sol semi enterré donne lieu à large espace de stockage, une cave, un garage, et trois studios indépendants exposés plein ouest.

Implantée sur une parcelle de 700 m², la partie cour permet de garer plusieurs véhicules, et le reste du jardin est engazonné.

Particularité : les 3 studios complètement indépendants ont un potentiel de revenu locatif de 1200€/mois.

Travaux à prévoir : le potentiel de l'espace séjour /cuisine est mis en avant dans notre proposition d'aménagement.


VM272MYHOME2
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-myhome.com/fichier-146-vi0Zp-bareme_honoraires.pdf
Vendu
RéférenceVM272
VilleSaint-Étienne 42100
SecteurSaint Etienne Sud
TypeIndividuelle
Surface210.46
Séjour58
Superficie du terrain700 m²
Terrasse20
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau5
WC5
Epoque, année1998
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.4   Cour
ToitureTuiles
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière2 838 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 186
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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