Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brice LAGREVOL
06 31 74 46 51



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Maison individuelle Sorbiers Sorbiers / La Talaudière 161.39 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Excellent état
  • 5 chambres
  • Aucuns vis-à-vis
  • Proximité des commerces
  • Dépendance de 120 m²
  • Faibles charges de chauffage
Agence My Home vous propose cette très belle maison parfaitement entretenue de 160 m² habitables avec un terrain de 1000 m² située sur la commune de Sorbiers.

Répartie sur deux niveaux, cette maison sans vis-à-vis dispose de 5 chambres (ou 4 chambres + 1 bureau), un espace garage et buanderie de 45 m² environ.

Un dépôt de 118 m² environs vient compléter l'espace bâti disponible, accessible par la cour à l'arrière de la maison (idéal pour artisans, bricoleurs, ou stockage...)

Au niveau principal, l’entrée ouvre sur l’espace salon - salle à manger d’environ 42 m², cette pièce bénéficie d’une triple exposition et a l’avantage d’être très lumineuse tout au long de la journée.
Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée qui bénéficie d’un accès sur la terrasse exposée plein sud.
Pour compléter ce niveau, vous trouverez une chambre (ou bureau) de 10 m² environ, ainsi qu’un dégagement qui dessert la salle de bain, un WC indépendant et deux belles chambres.
Le niveau inférieur dispose lui de 2 grandes chambres d’environ 15 et 16 m² qui donnent directement sur l’autre partie du jardin, avec un accès direct par des portes fenêtres. Vous trouverez également à ce niveau une salle d’eau et un WC, un accès au garage de 26 m², ainsi qu’une grande buanderie de 18 m².

Situation du bien :
Proximité des commerces, crèches (3), écoles, collège, centre-ville, transports en commun.

Les points forts de ce bien :
Maison en excellent état intérieur et extérieur, construction de qualité, jardin aménagé et entretenu, pas de travaux à prévoir, Chauffage au sol, grande dépendance, pas de vis-à-vis.
VM284MYHOME2
Mandat N° 36. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-myhome.com/fichier-146-vi0Zp-bareme_honoraires.pdf
RéférenceVM284
VilleSorbiers 42290
SecteurSorbiers / La Talaudière
TypeIndividuelle
Surface161.39
Surface au sol203
Séjour42
Superficie du terrain1000 m²
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1985
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureTuiles
AutresCheminée
Portail motorisé
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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