Maison familiale avec beaucoup de charme

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    Propriétaire
    Adrien Gaido
    Négociateur Adrien Gaido
    07 72 23 39 35


    Agent commercial
    N° RSAC 847709045
    RCP 60178521
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    Maison Saint-Étienne 222.55 m²
    349 000 €
    349 000 €
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    Les points forts :
    • Proximité toutes commodités
    • Maison avec bcp de charme
    • Aucuns travaux à prévoir
    • Jardin paysagé
    Agence My Home Saint-Etienne vous présente,
    Cette magnifique maison d’environ 222 m2 habitables, située aux portes du Pilat, sur une parcelle d’environ 485 m2, laissant place à un jardin paysagé. Cette dernière allie le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville (10 min en voiture du centre-ville).
    Proche des axes autoroutiers elle saura vous ravir avec :
    • Une cuisine d’environ 30 m2 entièrement équipée et moderne
    • Un séjour / Salle à manger d’environ 48 m2 lumineux et donnant sur une terrasse
    • 4 grandes chambres (minimum 14 m2) avec parquet et placard mural
    • Une salle de bain d’environ 10 m2 avec douche et baignoire
    • De multiples rangements dont un grand cellier et une buanderie
    Ancienne grange entièrement rénovée, ses pierres apparentes ainsi que ses magnifiques poutres d’origine lui confèrent un charme certain.
    Toutes les commodités (école primaire, collège, lycée, commerces et transports) sont à moins de 5 min à pieds.
    Aucuns travaux n’est à prévoir !
    A visiter sans tarder !
    VM268MYHOME2
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-myhome.com/fichier-190-jmXIz-bareme_2021_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    RéférenceVM268
    VilleSaint-Étienne 42100
    Surface222.55 m²
    Séjour47 m²
    Superficie du terrain04 a 85 ca
    Pièces7
    Chambres4   De grandes tailles
    Salle de bains1
    WC2
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Est
    ChauffageAu sol
    Gaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    AutresPortail motorisé
    Taxe foncière1 420 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 106
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 23
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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