Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Dan Dumitrescu
Négociateur Dan Dumitrescu
07 87 76 95 33


Agent commercial
N° RSAC 820386944
RCP 61042325
Partager sur :
Maison villa 260 m²
680 000 €
680 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Jacuzzi
  • Grand Terrain 4972m²
  • Renové pour 310000€
  • Solarium
Vous recherchez un havre de paix proche de la ville .

Cette villa d'exception sera pour vous .

Agence My Home vous propose  une villa d'exception située à 4kms de Saint Heand  , à 10 min de St Galmier, en pleine nature et située à 18minutes de l'hôpital Nord.
 
Ce bien est composé d'une belle pièce de vie  d'environ 90 m2 composée d'une cuisine haut de gamme équipée,   un grand  séjour, un salon équipé d'une cheminée motorisée.

A ce niveau vous trouverez également 1 suite parentale avec salle de bain  et un grand dressing indépendant.

L'étage vous bénéficierez de  3 chambres dont deux ayant des grandes terrasses de 40m ² ainsi qu'un  grand dressing indépendant .

Par la passerelle  privative vous accèderez au second bâtiment  composé d'un grand garage double en rez-de-chaussée et d'une pièce de balnéothérapie  d'environ 27 m2 ( avec spa haut de gamme 6 personnes) ainsi qu'un accès sur une terrasse solarium de 30m² .

Cette superbe villa été rénovée avec gout en 2007 pour plus de 310 000€ de factures.

Le terrain est composé d'arbres dont certains centenaires  de 4972m ² dont une parcelle de 1200m² constructible .

Sur ce terrain vous pourrez bénéficier d'un chalet sur pilotis ( avec isolation et chauffage)  aménagé pour les enfants.

Vous profiterez enfin d'une vue panoramique sans vis à vis sur la campagne .

Points fort:

- Vue dégagée
-Villa d'architecte
-Proximité hôpital nord
-Proximité commerces
-Espace balnéothérapie avec jacuzzi

DPE : D

Taxe foncière: 2021euros

PRIX : 680 000 EUR FAI (Honoraires charge vendeur)
VM366MYHOME2
Mandat N° 105. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-myhome.com/fichier-190-jmXIz-bareme_2021_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM366
TypeVilla
Surface260.00
Surface au sol340
Séjour90
Superficie du terrain49 a 72 ca
Pièces10
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureToit plat
PiscineNon
Taxe foncière2 021 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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