- Surface90 m²
- Pièces4
- Construction1920
Maison de ville 4 pièces 90 m2 habitable
70 000 €
Les points forts
- Centre ville
- Proximité écoles
- Proximité stationnement
- Proximité commerces
Descriptif du bien
Vous recherchez une maison à rénover ?
L'Agence My Home vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le centre de la commune de Bellegarde-en-Forez une maison de ville sur 3 niveaux de 90 m2 habitable. Vous serez proche des commodités de la commune, stationnement en périphérie. Ce bien nécessite une rénovation complète, DPE en G, Audite énergétique réalisé.
A ce jour, vous aurez en Rez de chaussée une pièce de vie composée d'un coin cuisine salon/salle à manger. Un espace buanderie ainsi q'une salle d'eau avec toilette. 1 Cave voutée de 10 m2.
Au 1er niveau, 3 chambres, Une cour intérieure de 25 m2.
Au 2eme niveau un grenier qui peut permettre après rénovation grâce à 2 fenêtres d'envisager pièces supplémentaire. 2 chambres ainsi qu'un point d'eau, ce qui permet d'avoir 4 chambres minimum.
Je me tiens à votre disposition pour toutes questions et visites.
Mr Breysse
Agence My Home
07 87 76 95 21
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Surface au sol55 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBellegarde-en-Forez 42210
- Taxe foncière284 € /an
- RéférenceVM732
Détail des pièces
- Cave10 m²
- Cuisine / Salon salle à manger41,5 m²
- Dégagement10 m²
- Chambre 117 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 311 m²
- Grenier35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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