- Surface46 m²
- Pièces2
- Construction1960
- AscenseurOui
Appartement T2 45,67m² - Saint-Etienne Bellevue
61 800 €
Les points forts
- Centre ville Bellevue
- Balcon
- Cuisine équipée
- Locataire en place depuis 2019
Descriptif du bien
Vous cherchez à investir en vous assurant un revenu locatif ? L'agence Myhome vous propose cet appartement T2 de 45.67m², idéalement situé, proche des commodité, à 800m de la place Bellevue et 400m de l'arrêt de tram de Solaure.
Vous entrez dans un hall qui désert le salon de 14,65m², la cuisine de 8,98m² et la partie nuit composé d'une chambre de 10,71m² et d'une salle d'eau.
L'appartement dispose de nombreux placards de rangement, et est complété par un balcon côté cuisine.
La copropriété est très bien entretenue et aucune procédure n'est en cours.
Chauffage collectif au gaz.
Points forts :
* Pouvoir locatif et rentabilité de 6%net
* Localisation et accès aux transports (tram, bus, autoroute)
* DPE classe D (2022)
* Rangement et aménagement de l'appartement
Actuellement loué 450€ bail en date de Janvier 2019 avec reconduction de 3 ans.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2210
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- Construction1960
- AscenseurOui
- Surface46 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages8
- Surface balcon3 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueVille
- ExpositionEst
- AmeublementNon meublé
- Loyer de base450 € /mois
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière664 € /an
Détail des pièces
- Entrée qui dessert l'ensemble des pièces3,34 m²
- Dégagement côté nuit + Salle de bain1,67 m²
- Placard entrée1,63 m²
- Cuisine8,98 m²
- Salle à manger / Salon + Placard rangement14,65 m²
- Chambre10,71 m²
- Salle d'eau3,87 m²
- Placard de la chambre0,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 690 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 572 966 • RCP 142037772 H 001
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