Appartement à vendre , 2 pièces - Saint-Étienne 42000
Spécial investisseur
Appartement à vendre , 2 pièces - Saint-Étienne 42000
  • Surface46 m²
  • Pièces2
  • Construction1960
  • AscenseurOui

Appartement T2 45,67m² - Saint-Etienne Bellevue

61 800

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Appartement à vendre , 2 pièces - Saint-Étienne 42000

Les points forts

  • Centre ville Bellevue
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Locataire en place depuis 2019

Descriptif du bien

Vous cherchez à investir en vous assurant un revenu locatif ?  L'agence Myhome vous propose cet appartement T2 de 45.67m², idéalement situé, proche des commodité, à 800m de la place Bellevue et 400m de l'arrêt de tram de Solaure.

Vous entrez dans un hall qui désert le salon de 14,65m², la cuisine de 8,98m² et la partie nuit composé d'une chambre de 10,71m² et d'une salle d'eau.
L'appartement dispose de nombreux placards de rangement, et est complété par un balcon côté cuisine.

La copropriété est très bien entretenue et aucune procédure n'est en cours.
Chauffage collectif au gaz.

Points forts :
* Pouvoir locatif et rentabilité de 6%net
* Localisation et accès aux transports (tram, bus, autoroute)
* DPE classe D (2022)
* Rangement et aménagement de l'appartement

Actuellement loué 450€ bail en date de Janvier 2019 avec reconduction de 3 ans.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2210
  • Localisation
    Saint-Étienne 42000
  • Construction
    1960
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    46 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    8
  • Surface balcon
    3 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Loyer de base
    450 € /mois
  • Charges
    120 € /mois
  • Taxe foncière
    664 € /an

Détail des pièces

  • Entrée qui dessert l'ensemble des pièces
    3,34 m²
  • Dégagement côté nuit + Salle de bain
    1,67 m²
  • Placard entrée
    1,63 m²
  • Cuisine
    8,98 m²
  • Salle à manger / Salon + Placard rangement
    14,65 m²
  • Chambre
    10,71 m²
  • Salle d'eau
    3,87 m²
  • Placard de la chambre
    0,82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 690 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 572 966 • RCP 142037772 H 001

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