Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Chamond 42400
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  • Surface60 
  • Pièces3
  • AscenseurOui

T3 à rénover avec balcon, centre ville ST CHAMOND

64 800

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Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Chamond 42400

Les points forts

  • Localisation, proche de toutes commodités, 5ème étage avec ascenseur

Descriptif du bien

L'agence My Home vous propose un agréable T3 de 60m², à rénover.

Situé en étage élevé (5ème) avec ascenseur, il offre un séjour de plus de 17m² équipé d'une grande baie vitrée à 3 ventaux, donnant sur un balcon filant jusqu'à la cuisine, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau. Il possède également une cave saine et sèche puisque située au 1er étage du bâtiment.
En hyper centre de St Chamond, il est situé dans une petite rue fermée à la circulation et à proximité immédiate d'un grand parking qui vous offrira tout le stationnement nécessaire. Cet appartement . offre une vue imprenable sur l'Église Notre Dame, prochainement désacralisée, et est proche de toutes les commodités.

DPE : D
Les charges mensuelles se montent à environ 130€/mois et comprennent le chauffage collectif, l'entretien des communs et de l'ascenseur.

Ce bien bien offre de belles possibilités de rénovations pour le moderniser et le mettre à votre goût.

Points positifs :
- Localisation, hyper centre, proche des commodités et des transports
- Étage élevé
- Balcon

A visiter rapidement !


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2169
  • Localisation
    Saint-Chamond 42400
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    60 
  • Séjour
    17 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    7
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    130 € /mois
  • Taxe foncière
    817 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Hall d'entrée, carrelage
    4.33 m²
  • Séjour, donnant sur balcon, expo Nord, vue Eglise. Baie vitrée 3 ventaux
    17.38 m²
  • Cuisine, carrelage, donnant sur le balcon. 1 porte fenêtre à 2 ventaux
    9.14 m²
  • Dégagement desservant la partie nuit
    3.50 m²
  • Chambre, sol lino, expo Nord. 1 fenêtre
    9.15 m²
  • Chambre (dont placard 1m²), sol lino, expo Nord, 1 fenêtre 2 ventaux
    11.51 m²
  • Salle d'eau, carrelée mi-hauteur
    3.76 m²
  • WC
    1.31 m²
  • Balcon, expo Nord, vue église
    5.62 m²
  • Cave
    3.78 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 197. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 603 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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