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  • Surface92
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Duplex T4 centre ville + stationnements

235 400

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Appartement à vendre, 3 pièces - La Talaudière 42350

Les points forts

  • Situation géographique
  • Beaux volumes
  • 2 stationnements
  • Pas de travaux à prévoir

Descriptif du bien

En plein centre ville de La Talaudière, à 30 m du rond-point de la boule, à proximité de tous commerces.

Agence My Home vous propose ce spacieux T3/T4 en duplex d'environ 116 m² au sol (92 m² carrez) au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et entretenue.

Dès l'entrée, vous pourrez profitez d'un grand séjour d'environ 48 m², avec son coin salon ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant sur une large baie vitrée ouvrant sur un balcon profitable de 7 m², aucun vis à vis.
Sur ce même niveau, vous disposerez d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

La partie nuit se trouve à l'étage et se compose de 2 chambres agrémentées de mezzanines, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, de placards aménagés dans le couloir, ainsi qu'un grand dressing d'environ 7 m².

Une troisième chambre, ou bureau est possible compte tenu de l'espace disponible et de la configuration du bien.

Le bien dispose également de 2 places de parking sécurisées dans la cour de la copropriété, ainsi que d'une cave.

Pas de travaux à prévoir et faibles charges.

Les points forts de ce bien :
- Espace et volumes
- Situation proche de tous commerces et commodités
- Pas de travaux à prévoir

- Double stationnement

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2081
  • Localisation
    La Talaudière 42350
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    92
  • Surface au sol
    116
  • Séjour
    48
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    110 € /mois
  • Taxe foncière
    1052 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    48,22 m²
  • Buanderie
    3,1 m²
  • WC indépendant
    1,2 m²
  • Dressing
    6,28 m²
  • Dégagement
    1,67 m²
  • Couloir
    3,87 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Chambre 1
    12,50 m²
  • Chambre 2
    10,50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 144. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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