




- Surface84 m²
- Pièces4
- Construction1930
Appartement T4 de 84m² St Etienne Tréfilerie
168 000 €
Les points forts
- Au pied du tram
- Aucun travaux à prévoir
- Avec cachet
Descriptif du bien
APPARTEMENT Saint-Etienne Tréfilerie 4 PIÈCES refait à neuf
Dans un immeuble classé Art-déco, nous vous proposons ce très bel appartement entièrement rénové, situé en face de la faculté Jean Monnet.
L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée donnant sur un double séjour tout en charme. Il compte également deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Il profite d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et bénéficie d'une exposition ouest.
Vous serez séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et ses parquets. Il se situe au 2e étage avec ascenseur.
Le chauffage collectif est alimenté au gaz (avec répartiteurs). L'intérieur de l'appartement est en excellent état : parquets poncés, peintures cuisine et salle d'eau neuves.
Une cave offre à cet appartement davantage de rangements.
C'est un appartement en copropriété (6 lots d'appartements).
Montant moyen des charges annuelles : 2760 € (chauffage avec répartiteur, syndic, entretien des communs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Hélène Ponsonnet, tel 07 71 15 72 98,
Agent commercial, immatriculation au RSAC n° 379353725
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface84 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- Charges230 € /mois
- Taxe foncière1123 € /an
- RéférenceVA2274


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 379353725
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