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Appartement à vendre, 4 pièces - Villars 42390
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  • Surface104 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1970

Appartement 104m² T4 - Villars

138 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Villars 42390

Les points forts

  • Pas de travaux
  • 3 chambres
  • 2 salle de bain
  • Loggia extérieure
  • Luminosité
  • Calme

Descriptif du bien

Appartement T4 - 104m² - La Feuilletière Villars

L'agence Myhome vous propose ce bel appartement T4 de 104m² dans le cadre verdoyant et familiale de la Feuilletière, exposé Sud-Est avec vue sur le parc et sans nuisance sonore.
L'isolation par extérieur et le ravalement de façade de l'immeuble ont déjà été votés et sont à charge du propriétaire actuel.
L'appartement est proche des commerces (1,5km) et des écoles (Jean Guitton à 600m).

  • Espace jour :
Une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et équipée, un balcon de 3m² donnant sur le parc arboré, un hall d'entrée avec placard ainsi qu'un WC indépendant.
  • Espace nuit :
Une suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres de 10,3m², une salle de bain.

Une cave complète le bien.

Points forts :
* 3 chambres dont une suite parentale
* Luminosité
* Isolation et ravalement de façade votés
* Loggia
* Beaux espaces extérieurs


Informations sur la copropriété :
Charges de copro : 271€/mois chauffage / eau chaude compris
Chauffage collectif au gaz de ville
Copropriété de 152 lots
Très bien entretenue
Isolation extérieure et ravalement de façade en cours.

Plusieurs place de parking sont disponibles au pied de l'immeuble.

Pour tout complément d'information et RDV n'hésitez pas à me contacter.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    104 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    12
  • Localisation
    Villars 42390
  • Loyer de base
    890 € /mois
  • Charges
    271 € /mois
  • Taxe foncière
    1 185 € /an
  • Référence
    VA2320

Détail des pièces

  • Cuisine équipée
    11,6 m²
  • Loggia ouverte sur la cuisine
    4,24 m²
  • Séjour, salle à manger, coin bureau. Baie simple vitrage bois
    36,76 m²
  • WC
    1,85 m²
  • Placard d'entrée
    1,45 m²
  • Chambre parental avec dressing (1,73m²) ainsi que coin salle d'eau (2,4m²)
    18,4 m²
  • Salle de bain
    4,51 m²
  • Chambre fille
    10,3 m²
  • Chambre garçon
    10,3 m²
  • Dégagement coin nuit
    3,29 m²
  • Placard du couloir coin nuit
    1,62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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