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  • Surface191
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement T4 + T2 en Locatif

296 800

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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne 42000

Les points forts

  • Hypercentre
  • Lumineux
  • sans vis à vis
  • Garage sécurisé
  • Grandes chambres

Descriptif du bien

Agence My Home vous propose ce très bel ensemble immobilier en hypercentre, constituant la totalité du 1er étage d'une petite copropriété.
Idéalement placé, à deux pas des écoles, commerces et tramway, ce lot se compose de 2 appartements :

Le premier appartement, est un T2 traversant de 55 m² rénové récemment, qui est loué 500 euros par mois charges comprises.

Le deuxième est un appartement d'habitation d'une surface de 135 m², réunissant trois belles chambres de 17 m² chacune dont une suite parentale avec cabine de douche privative,.
une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant avec lave main,
Un vaste séjour / salle à manger d'environ 39 m² très lumineux donnant accès à une terrasse profitable.
Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² avec petit balcon.
Le hall, la cuisine ainsi que les chambres bénéficient de nombreux rangements et placards intégrés.
L'appartement est traversant et ne dispose d'aucun vis à vis direct.

L'appartement dispose d'un garage fermé accessible par la cour sécurisée, ainsi que de 2 caves.

Pas de travaux à prévoir.

Chauffage et eau chaude collectif, chaudière récente.

Points forts :
- Belles pièces
- Pas de vis à vis
- Revenu locatif
- Garage sécurisé
- Situation géographique

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2026
  • Localisation
    Saint-Étienne 42000
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    191
  • Surface au sol
    191
  • Séjour
    39
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Loyer
    415 € /mois
  • Charges
    384 € /mois
  • Taxe foncière
    2300 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    20,82 m²
  • Dressing
    3,58 m²
  • Placard
    0,68 m²
  • Cuisine
    12,7 m²
  • Chambre 1
    17 m²
  • WC
    2,25 m²
  • Salle de bain
    4,92 m²
  • Chambre 2 parentale
    17,1 m²
  • Douche
    1,05 m²
  • Chambre 3
    16,86 m²
  • Salon / Salle à manger
    39 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 135. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4056.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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