Spécial investisseur
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- Surface160 m²
- Terrain415 m²
Immeuble de rapport à Saint-Etienne
195 000 €
Les points forts
- 4 logements
- Monopropriété
- Très bon état du bien
- Rentabilité 7%net
Descriptif du bien
L'Agence Myhome vous propose à la vente un immeuble en monopropriété de rapport situé à 1 km de la Gare CHATEAUCREUX et tout proche de l'arrêt de tram.
Si vous souhaitez faire un premier investissement cet immeuble est fait pour vous !
Il est composé comme suit :
- Au RDC Studio 18m² (DPE E)
- Au RDC Duplex 55m² + Extérieur (DPE E)
- 1er étage 27m² (DPE D)
- 2e étage T3 57m² (DPE E)
C'est un immeuble sur cours au calme, il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
L'ensemble des appartements sont actuellement loués pour un revenu mensuel de : 1450€
Charges immeubles :
Taxe foncière : 1826€
Conso élec mensuelle : 19€
Assurance : 321€
Points forts :
Si vous souhaitez faire un premier investissement cet immeuble est fait pour vous !
Il est composé comme suit :
- Au RDC Studio 18m² (DPE E)
- Au RDC Duplex 55m² + Extérieur (DPE E)
- 1er étage 27m² (DPE D)
- 2e étage T3 57m² (DPE E)
C'est un immeuble sur cours au calme, il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
L'ensemble des appartements sont actuellement loués pour un revenu mensuel de : 1450€
Charges immeubles :
Taxe foncière : 1826€
Conso élec mensuelle : 19€
Assurance : 321€
Points forts :
- Proximité Gare SNCF
- Proximité des transports (Tram, bus)
- Toujours loué
- Pas de gros travaux à prévoir
- Rentabilité net intéressante
- Idéal pour commencer un 1er investissement
- Monopropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface160 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain415 m²
- Composition de l'immeuble2 Studio 1 Duplex 1 T3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaint-Étienne 42000
- Taxe foncière1 826 € /an
- RéférenceVI076
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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