- Surface285 m²
- Terrain212 m²
- Conforme ERPNon
- AscenseurNon
Immeuble 285 m² - 5 lots
420 000 €
Les points forts
- Emplacement idéal
- Rénovation récente
Descriptif du bien
En plein cœur du centre ville de Roche La Molière, Immeuble R+2 élevé sur caves, sur son terrain, composé de 5 lots en locatif, comme suit :
RDC : 1 T2 d'environ 50 m², et un local commercial d'environ 50 m²
R+1 : 1 T4 de 96 m²
R+2 : 2 T2 d'environ 50 m² chacun.
Entièrement loué, 28 000 € /an, + potentiel locatif supplémentaire
Taxe foncière 3378€
Top emplacement, dans un environnement calme, l'immeuble est à proximité de toutes commodités, transports et commerce, les appartements sont en très bon états, l'emplacement, les volumes et la luminosité de l'immeuble assurent l'attractivité locative du bien, peu de turn over, et pas d'impayés.
Peu de charges, chauffages individuels.
Rénovation récente, pour 3 lots sur 5, les parties communes sont en très bon état.
Baux et état locatif consultables à l'agence
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI066
- LocalisationRoche-la-Molière 42230
- AscenseurNon
- Surface285 m²
- Terrain212 m²
- Étages3
- ParkingParking commun
- Stationnement extérieur3
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- VueRue
- Taxe foncière3378 € /an
- Composition de l'immeuble1 T2 2 T2 en Duplex 1 T4 1 local commercial 3 places de parking Caves
Détail des pièces
- Caves m²
- T250 m²
- Bueaux / T250 m²
- T4100 m²
- T2 Duplex50 m²
- T2 Duplex50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1290 €. Date de réalisation du DPE : 01/09/2020.
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