Immeuble à vendre , 285 m² - Roche-la-Molière 42230
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Immeuble à vendre , 285 m² - Roche-la-Molière 42230
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Immeuble à vendre , 285 m² - Roche-la-Molière 42230
Immeuble à vendre , 285 m² - Roche-la-Molière 42230
  • Surface285 m²
  • Terrain212 m²
  • Conforme ERPNon
  • AscenseurNon

Immeuble 285 m² - 5 lots

420 000

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Immeuble à vendre , 285 m² - Roche-la-Molière 42230

Les points forts

  • Emplacement idéal
  • Rénovation récente

Descriptif du bien

En plein cœur du centre ville de Roche La Molière, Immeuble R+2 élevé sur caves, sur son terrain, composé de 5 lots en locatif, comme suit :

RDC : 1 T2 d'environ 50 m², et un local commercial d'environ 50 m²
R+1 : 1 T4 de 96 m²
R+2 : 2 T2 d'environ 50 m² chacun.

Entièrement loué, 28 000 € /an, + potentiel locatif supplémentaire
Taxe foncière 3378€

Top emplacement, dans un environnement calme, l'immeuble est à proximité de toutes commodités, transports et commerce, les appartements sont en très bon états, l'emplacement, les volumes et la luminosité de l'immeuble assurent l'attractivité locative du bien, peu de turn over, et pas d'impayés.

Peu de charges, chauffages individuels.
Rénovation récente, pour 3 lots sur 5, les parties communes sont en très bon état.
Baux et état locatif consultables à l'agence

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI066
  • Localisation
    Roche-la-Molière 42230
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    285 m²
  • Terrain
    212 m²
  • Étages
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Vue
    Rue
  • Taxe foncière
    3378 € /an
  • Composition de l'immeuble
    1 T2 2 T2 en Duplex 1 T4 1 local commercial 3 places de parking Caves

Détail des pièces

  • Caves
  • T2
    50 m²
  • Bueaux / T2
    50 m²
  • T4
    100 m²
  • T2 Duplex
    50 m²
  • T2 Duplex
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1290 €. Date de réalisation du DPE : 01/09/2020.

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