Bureau à vendre, 70 m² - Saint-Just-Saint-Rambert 42170
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  • Surface70 m²
  • Pièces5
  • AscenseurOui
  • Construction2018
  • Conforme ERPOui

Bureaux 70m² - Cinépole

152 000

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Bureau à vendre, 70 m² - Saint-Just-Saint-Rambert 42170

Les points forts

  • Zone d'activité
  • Luminosité
  • Terrasse
  • Neuf
  • Possibilité de revenu locatif

Descriptif du bien

Bureaux au Cinépôle de Saint-Just-Saint-Rambert

Belle dynamique sur cette zone d’activité tertiaire de 12 000m², plus de 70 activités sur site (professions libérales, médicales, tertiaires, artisanales et de bien-être…), 6 restaurants, proximité immédiate avec l’A72,
275 places de stationnement gratuite.

Le plateau est composé de 4 bureaux distincts, un espace d'accueil, un sanitaire aux normes PMR, une cuisine et une grande terrasse de 28m². Au 2ème étage avec ascenseur.
  • Bureau 1 : 7,87m²
  • Bureau 2 : 14,02m²
  • Bureau 3 : 12,74m²
  • Bureau 4 : 7,07m²
2 bureaux actuellement loués.

Sol carrelé, faux plafonds en dalles minérales avec luminaires encastrés, Huisseries aluminium double vitrage, Climatisation réversible
Points forts :
  • Zone d'activité
  • Locaux très lumineux
  • Dernier étage 
  • Terrasse 
  • Etat neuf
  • Pouvoir locatif


Informations sur la copropriété :
  • Charges de copro : 208€/mois (chauffage)
  • Nombre de lot : 36

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    70 m²
  • Pièces
    5
  • Étage
    3
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Just-Saint-Rambert 42170
  • Charges
    208 € /mois
  • Référence
    VP092

Description des surfaces

  • Sanitaire
    3,86 m²
  • Bureau 1
    7,87 m²
  • Bureau 2
    14,02 m²
  • Bureau 3
    12,74 m²
  • Bureau 4
    7,07 m²
  • Cuisine
    7,83 m²
  • Entrée
    12,22 m²
  • Placard
    1,07 m²
  • Placard
    1,42 m²
  • Placard
    1,14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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