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Maison ancienne à vendre, 26 pièces - Saint-Jeures 43200
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  • Surface710 m²
  • Pièces26
  • Terrain11 578 m²

Tènement immoblier Haute Loire 711 m2 avec parc de 11500 m2

1 250 000

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Maison ancienne à vendre, 26 pièces - Saint-Jeures 43200

Les points forts

  • Prestation d'ensemble
  • Parc
  • Idéal activité professionnelle
  • Evolution activité possible
  • Authenticité

Descriptif du bien

Vous cherchez à associer bien d’exception avec une activité professionnelle ?

L'Agence My Home vous propose au cœur de la Haute-Loire un bien d’exception dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, A 45 min de Saint Etienne et 30 min du Puy en Velay, Cet ensemble immobilier à 10 km de la RN88 bénéficie en proximité de nombreuses commodités avec des commerces alimentaire et médecins dans la commune, et loisirs dans un rayon de 10 Kms (piscine, cinéma, théâtre, bowling, ..... ).
Le bien est situé sur le tracé du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ainsi que le chemin de Saint Régis.

Implanté sur un parc de plus d’un hectare, le bien se compose d'un ensemble de 4 bâtisses en pierres, toitures en lauzes, très belles prestations d'ensemble avec toute l’authenticité des constructions typiques de la Haute Loire.
L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète dans le respect de l’architecture d’origine, les menuiseries sont aux dernières normes et le système de chauffage est neuf assuré par une chaufferie à pellets bois pour 3 maisons, et une pompe à chaleur pour la 4eme qui permet une maitrise totale consommation énergétique.
134 m² de dépendances de types garages et ateliers viennent compléter ce bien.
L’ensemble permet le couchage de 43 personnes avec possibilité d’évolution, comprenant 2 gîtes, 4 chambres d’hôtes et 5 chambres de Pelerins, avec de nombreuses pièces d’agréments et de vies communes.
L’ensemble se décompose ainsi:

1ere maison 279 m2:
- Gîte pour 15 personnes, vous aurez 7 chambres, 5 salle d'eau, 4 Wc, 1 pièce de vie commune, 1 salon salle à manger commun, 1 cuisine aménagée équipée.

2eme maison 68 m2:
- Gîte pour 2 personnes, chambre, cuisine, salle d'eau, Wc.

3eme maison 22 m2:
- Chambre d'hôtes pour 2 personnes avec salle d'eau / Wc.

4eme maison 342 m2:
- 3 chambres d'hôtes, 8 personnes, salle d'eau / Wc.
- 5 chambres hébergement pèlerins Saint-Jacques-de-Compostelle pour 16 personnes, cuisine commune, pièce de vie commune, 2 salle d'eau, 3 Wc, 2 terrasses communes.

Le parc de 11500 m2, clos et arboré, est en partie constructible, et piscinable.
N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.

* Are you looking to combine an exceptional property with a professional activity?
The My Home Agency offers you in the heart of Haute-Loire an exceptional property in a privileged environment, in the heart of nature, 45 minutes from Saint Etienne and 30 minutes from Puy en Velay, This property complex 10 km from the RN88 has many amenities nearby with food shops and doctors in the town, and leisure within a radius of 10 km (swimming pool, cinema, theater, bowling, .....).
The property is located on the road to Saint-Jacques-de-Compostelle as well as the road to Saint Régis.
Located on a park of more than one hectare, the property consists of a set of 4 stone buildings, slate roofs, very beautiful overall services with all the authenticity of the typical constructions of the Haute Loire.
The whole has benefited of a complete renovation respecting the original architecture, the joinery is up to the latest standards and the heating system is new, provided by a wood pellet boiler room for 3 houses, and a heat pump. for the 4th which allows a total control of energy consumption.
134 m² of outbuildings such as garages, complete this property.
The set allows the sleeping of 43 people with possibility of evolution, including 2 lodgings, 4 guest rooms and 5 rooms of Pilgrims, with many rooms of amenities and common lives.
The whole thing breaks down as follows:
 
1st house 279 m2:
   - Gîte for 15 people, you will have 7 bedrooms, 5 shower rooms, 4 toilets, 1 common living room, 1 common dining room, 1 equipped fitted kitchen.
2nd house 68 m2:
    - Cottage for 2 people, bedroom, kitchen, shower room, Wc.
3rd house 22 m2:
    - Guest room for 2 people with shower room / Wc.
4th house 342 m2:
    - 3 guest rooms, 8 people, bathroom / Wc.
    - 5 accommodation rooms for Saint-Jacques-de-Compostelle pilgrims for 16 people, shared kitchen, shared living room, 2 shower rooms, 3 toilets, 2 shared terraces.
The park of 11500 m2, closed and raised, is partly constructible.
Do not hesitate to contact me for more informations. For english speaking people, we recommand to contact us by e-mail.

Mr Breysse Jacques
Agence My Home
07 87 76 95 21

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    710 m²
  • Pièces
    26
  • Chambres
    17
  • Salle d'eau
    12
  • WC
    10
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    11 578 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Jeures 43200
  • Taxe foncière
    3 720 € /an
  • Référence
    VM614

Détail des pièces

  • Maison Pélerin + Chambres d'hôtes
    342 m²
  • Maison chambre d'hôte 4
    21 m²
  • Petit gîte
    68 m²
  • Grand gîte
    279 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2240.00 et 3140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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