Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne 42000
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  • Surface197.46 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain485 m²
  • Construction1947

Maison 6 pièces avec jardin et garage

204 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne 42000

Les points forts

  • Très beau potentiel

Descriptif du bien

Vous recherchez une grande maison avec jardin et garage ?

 Venez découvrir cette maison d'architecte de 197m²  à Saint-Etienne sur un terrain tout en charme de 485 m².

Elle est agencée comme suit :
- en rdc : une grande cuisine de 26m² (pouvant être aménagée en studio indépendant), douche, wc,
- à l'étage : une pièce a vivre (50m² pouvant accueillir une cuisine ouverte) donnant directement sur la terrasse et le jardin, quatre chambres, une salle de bains et wc.
- Des combles très opérationnelles viennent compléter la surface et peuvent faire office de chambres supplémentaires (ouvertures et velux) ou de salle de jeux.


C'est une maison de 2 niveaux datant de 1947. l'intérieur va demander  à être rénové mais le potentiel est prometteur. Double vitrage bois et toitures refaits en 2019.
Un immense garage (104m²) vous permettra de dégager un coin buanderie, atelier et d'y garer plusieurs véhicules . Elle bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz.

Des écoles de tous niveaux sont implantées a moins de 10 minutes a pied. Côté transports, on trouve les lignes 21, n2, 24 et 22 du bus ainsi que les tramways m3, t3 et m7 juste à côté. L'autoroute A72 et les nationales n88 et n488 sont accessibles a moins de 4 km.
N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire et organisation de visite afin de mener votre projet à bon terme,
Hélène PONSONNET
0771157298

Agent commercial inscrite au RSAC n°379353725

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    197.46 m²
  • Surface au sol
    206 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    485 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Étienne 42000
  • Taxe foncière
    2 024 € /an
  • Référence
    VM654

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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