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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Saint-Priest-en-Jarez 42270
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Saint-Priest-en-Jarez 42270
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Saint-Priest-en-Jarez 42270
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  • Surface223 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain1 736 m²
  • Construction1975

Villa 9P beaux volumes

624 000

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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Saint-Priest-en-Jarez 42270

Les points forts

  • Qualité de la construction
  • Volumes
  • Situation géographique

Descriptif du bien

Villa 9P à Saint-Priest-en-Jarez

A deux pas du centre ville de Saint Priest en Jarez, Agence My Home vous propose cette maison ancienne de 223 m², sur un terrain de 1736 m², offrant une vue dégagée sur l'horizon, sans aucun vis-à-vis.
Construite en 1975, elle a été soigneusement entretenue et se trouve en bon état. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, compte neuf pièces, dont cinq chambres, deux salles de bains et trois WC indépendants.

Le cœur de la maison est un séjour spacieux de 63 m², idéal pour les réunions de famille et les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un espace de préparation des repas pratique et fonctionnel.

Le RDC accueille les pièces de vie et une très grande partie suite parentale, le séjour et la chambre parentale ouvrent directement sur une terrasse de plus de 150 m² exposée plein ouest. L'étage quant à lui regroupera 3 chambres et une salle de bain, ainsi que l'accès aux combles (aménageables).

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage double, une cave de 12.5 m², une buanderie et d'un grenier, offrant ainsi 140 m² supplémentaires et donc de nombreuses possibilités de rangement.
Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison bien construite nécessitera une rénovation thermique et une remise au goût du jour afin d'exprimer son plein potentiel et en faire une propriété unique.
Avec une hauteur sous plafond de 2.80 m, les pièces sont spacieuses et lumineuses.

Le chauffage est pour l'instant assuré par une chaudière au fioul, c'est un système de soufflage via un gainage complet dans l'ensemble de la maison, l'installation d'une pompe à chaleur permettra de chauffer et climatiser l'ensemble de façon plus économique, en bénéficiant d'un confort thermique optimal.

Située à Saint-Priest-en-Jarez, cette maison est à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus et de tramway se trouve également à proximité.

Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant et un parc à 5 ou 10 minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.

Contactez dès maintenant Brice Lagrevol pour plus d'informations sur ce bien de caractère.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    223 m²
  • Surface au sol
    360 m²
  • Séjour
    63 m²
  • Surface terrasse
    150 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 736 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Priest-en-Jarez 42270
  • Taxe foncière
    3 100 € /an
  • Référence
    VM706

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450.00 et 8770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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