Coup de cœur
+ de photos
- Surface345 m²
- Pièces11
- Salle de bains3
- Terrain3 450 m²
- Construction1936
Exceptionnelle Propriété Art Déco
922 500 €
Les points forts
- Design
- Volumes
- Matériaux nobles
- Art Déco
Descriptif du bien
🏛️ DEMEURE BOURGEOISE ART DÉCO : L'ÉLÉGANCE DE 1936 RÉINVENTÉE
Saint-Just-Saint-Rambert | 345 m² habitables | Terrain 3 450 m² | Piscine XXL
Découvrez cette propriété de grand standing, véritable joyau architectural de 1936, niché au cœur d’un parc arboré de plus de 3 450 m², à 2 pas du centre de Saint Rambert. Alliant le prestige de l’époque Art Déco au confort moderne, cette demeure de 11 pièces offre des volumes et une luminosité hors normes.
✨ UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES MAGNÉTIQUES
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de réception majestueux sous un vaste puits de lumière zénithal dessert des espaces de vie raffinés.
L'extérieur est une invitation à l'évasion :
Contactez Brice Lagrevol pour plus d'informations et programmer une visite.
Saint-Just-Saint-Rambert | 345 m² habitables | Terrain 3 450 m² | Piscine XXL
Découvrez cette propriété de grand standing, véritable joyau architectural de 1936, niché au cœur d’un parc arboré de plus de 3 450 m², à 2 pas du centre de Saint Rambert. Alliant le prestige de l’époque Art Déco au confort moderne, cette demeure de 11 pièces offre des volumes et une luminosité hors normes.
✨ UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES MAGNÉTIQUES
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de réception majestueux sous un vaste puits de lumière zénithal dessert des espaces de vie raffinés.
- Réception : Un double salon et une salle à manger d'apparat totalisant près de 80 m², sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m et des moulures circulaires uniques.
- Espace Bar & Détente : Un espace bar feutré, idéal pour vos soirées de réception.
- Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain privative. Au total, la maison dispose de 4 points d'eau et 4 WC.
- Le plus : Un niveau rez-de-jardin parfaitement aménagé (cuisine, salon, chambre) offrant une autonomie totale pour recevoir.
L'extérieur est une invitation à l'évasion :
- Piscine d'exception : Un bassin de 15x5 mètres entouré d'une vaste terrasse en bois.
- Parc paysager : 3 450 m² de terrain clos et arboré, offrant une intimité absolue.
- Terrasses & Balcons : Plusieurs espaces extérieurs pour profiter de la vue sur le jardin à chaque étage.
- Confort : Chauffage centrale gaz (chaudière récente) et pompe à chaleur, climatisation split cassette, double vitrage bois et PVC.
- Annexes : Sous-sol complet, cave à vin (12 m²), buanderie et un garage double équipé d'une borne de recharge pour VE, complété par 5 places de stationnement extérieures.
- État : Demeure de grand standing, entretenue avec soin, prévoyant quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Contactez Brice Lagrevol pour plus d'informations et programmer une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface345 m²
- Surface au sol425 m²
- Séjour57 m²
- Pièces11
- Chambres4
- Salle de bains3
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1936
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon2
- Description de la piscine15x5
- Terrain3 450 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Just-Saint-Rambert 42170
- Taxe foncière5 200 € /an
- RéférenceVM579
Détail des pièces
- Hall d'entrée9,25 m²
- Hall réception28,50 m²
- Bar4,76 m²
- Vestiaire5,05 m²
- WC2,50 m²
- Cuisine14 m²
- Buanderie9,75 m²
- Salle à manger31,77 m²
- Salon19,82 m²
- Coin jeux5,44 m²
- Salon TV17,72 m²
- Suite parentale31,50 m²
- Dressing4,61 m²
- Salle de bain10,12 m²
- Dégagement9,24 m²
- Chambre 214 m²
- Salle de bain8,87 m²
- WC1,37 m²
- Chambre 317,12 m²
- Salle d'eau2,46 m²
- Salon39 m²
- Salle d'eau3 m²
- Cuisine3,5 m²
- Chambre 418 m²
- Salle d'eau + WC5,50 m²
- Sous-sol33 m²
- Laverie3 m²
- Cave12 m²
- Garage double44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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