- Surface62 m²
- Pièces3
- Terrain456 m²
- Construction1930
Maison individuelle 3 pièces 62 m2 habitable avec garage
199 000 €
Les points forts
- Maison atypique
- État général
- Terrain clôturé
Descriptif du bien
Vous recherchez une maison avec du cachet ?
L'Agence My Home vous propose une maison construite en 1930, vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain de 456 m2 clôturée de murs avec portail et portillon.
Terrain bien entretenu avec potager, parcelle piscinable.
Rénovation complète de celle ci en 2018 avec goût et matériaux de qualité
( fenêtres PVC double vitrage oscillo battantes ) la belle hauteur sous plafond ( 3m )
ainsi que le soins apporté en entretien ne vous laisserons pas insensible.
Taxe foncière de 522€, consommation énergétique, 700l de fioul à l'année soit 1000€ environ. Note énergétique F qui occasionne audit énergétique, réalisé, qui sera présenté en visite.
Le 1er niveau de cette maison vous apportera 58 m2 de garage, porte bois manuelle, sol béton. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage.
La partie habitable ce décompose ainsi:
* 1 Salon.
* 1 Cuisine indépendante.
* 1 Salle d'eau.
* 1 Wc indépendant.
* 2 Chambres.
Points forts: - Rénovation de qualité.
- Suivi entretien.
- Maison atypique.
Je me tiens à votre disposition pour toutes questions et organisation visites.
Mr Breysse Jacques
Agence My Home
07 87 76 95 21
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface62 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain456 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCuzieu 42330
- Taxe foncière522 € /an
- RéférenceVM649
Détail des pièces
- Garage58 m²
- Salon14,5 m²
- Cuisine10,5 m²
- Salle d'eau5,3 m²
- Dégagement6,5 m²
- Wc indépendant2 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 212 m²
- Balcon10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465 et 1981 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881640486 • RCP 61026233
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Certains biens peuvent ne pas être diffusés mais vendus directement à notre fichier acquéreur, sans passer par la publication.
Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.