
- Surface210 m²
- Terrain700 m²
- Pièces5
- Construction1998
Maison 5P 210 m²
Vendu
Les points forts
- Apport locatif mensuel possible
- Plain-pied
- Sous-sol complet
Descriptif du bien
Située dans un quartier calme, à deux pas du centre ville et des commerces, cette villa de 210 m² habitables environ se décompose en 2 niveaux :
Le rez de chaussé d'une surface de 152 m² environ accueille 4 chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante et un vaste séjour de 57 m², très lumineux grâce à 3 baies vitrées donnant directement sur le jardin et la terrasse exposée plein sud, avec une vue totalement dégagée.
Le sous-sol semi enterré donne lieu à large espace de stockage, une cave, un garage, et trois studios indépendants exposés plein ouest.
Implantée sur une parcelle de 700 m², la partie cour permet de garer plusieurs véhicules, et le reste du jardin est engazonné.
Particularité : les 3 studios complètement indépendants ont un potentiel de revenu locatif de 1200€/mois.
Travaux à prévoir : le potentiel de l'espace séjour /cuisine est mis en avant dans notre proposition d'aménagement.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM272
- LocalisationSaint-Étienne 42100 - Saint Etienne Sud
- Construction1998
- Surface210 m²
- Séjour58 m²
- Terrain700 m²
- Niveaux2
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau5
- WC5
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Surface terrasse20 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière2838 € /an
- AutresVolets électriques


Détail des pièces
- Hall3.22 m²
- Cuisine10.91 m²
- Dégagement chambres7.62 m²
- Chambre 1 + SDE + WC16.74 m²
- Chambre 2 + SDE + WC15.52 m²
- Chambre 3 + SDE + WC16.35 m²
- Chambre 4 + SDE + WC17.10 m²
- Séjour57.55 m²
- SDE + WC5.26 m²
- Dégagement1.73 m²
- Sous-sol35.82 m²
- Garage32.35 m²
- Terrasse19.50 m²
- Studio 119.72 m²
- Studio 219.10 m²
- Studio 319.64 m²
Informations complémentaires
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