Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Galmier 42330
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Galmier 42330
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  • Surface165 m²
  • Pièces5
  • Terrain800 m²
  • Construction1989

Maison individuelle 4 chambres garage et piscine

449 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Galmier 42330

Les points forts

  • Pas de travaux à prévoir
  • Belles surfaces
  • Vue dégagée
  • Pas de vis à vis

Descriptif du bien

Découvrez votre futur havre de paix à Saint-Galmier !

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison individuelle de 165 m², construite en 1989, repose sur un terrain de 800 m² et combine confort, espace et sérénité.

Un intérieur spacieux et convivial
Avec un séjour lumineux de 58 m², cette maison est idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre 4 chambres généreuses dont 3 en rez de chaussée, et 2 salles d’eau, garantissant un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne à la fois sur la salle à manger et le jardin d'hiver.

Un extérieur parfait pour vos moments de détente
Orienté sud-est, le jardin invite à la relaxation sous le soleil. La terrasse de 100 m² est parfaite pour des repas en plein air ou des soirées conviviales. La piscine 8x4 équipée d'un volet roulant ajoute une touche d’élégance et de plaisir à cette propriété unique.

Des prestations de qualité
En excellent état, cette maison bénéficie de prestations modernes : chauffage au gaz de ville assurée par une chaudière à condensation, fenêtres en double vitrage, et un assainissement conforme. La véranda, véritable jardin d'hiver, bénéficie d'un poêle à granules. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la nature environnante, et le confort d'un garage attenant de 24 m².

À proximité de toutes les commodités
  • À 5 minutes à pied : arrêts de bus.
  • À 15 minutes à pied : crèche, écoles maternelle et élémentaire.
  • À 5 minutes en voiture : commerces, collèges, parc et médecins.
  • À 10 minutes en voiture : hôpital.
  • À 15 minutes à pied : restaurant.
Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer !
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans une maison où confort et bien-être se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    165 m²
  • Surface au sol
    204 m²
  • Séjour
    58 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    800 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Galmier 42330
  • Charges
    122 € /mois
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Référence
    VM775

Détail des pièces

  • Séjour SAM
    58.50 m²
  • Cuisine
    10.60 m²
  • Véranda
    19 m²
  • Couloir
    4.60 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Salle d'eau
    7.80 m²
  • Chambre 1
    15.80 m²
  • Chambre 2
    15.97 m²
  • Chambre 3
    10.60 m²
  • Chambre 4
    26.19 m²
  • Salle d'eau / WC
    5.22 m²
  • Bureau
    3.40 m²
  • Garage
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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