- Surface151 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 500 m²
- Construction1975
Maison individuelle 151m² - 4 Chambres - Piscine - Saint Chamond
430 000 €
Les points forts
- Zéro travaux
- Piscine avec poolhouse
- 4 chambres
- Climatisation
- Vue dégagée
Descriptif du bien
L'agence Myhome vous propose cette maison de 151m² spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour le confort. Que vous soyez amateur de détente, de vie de famille ou de réception, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
🏡 Une surface 151 m²
A l'étage vous retrouverez une partie vie de 51.71m², une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Une véranda de 7m², véritable jardin d'hiver complète cet espace.
Un côté nuit avec 3 chambres (placards intégrés)
Une salle d'eau de 5.26m²
Un WC indépendant.
Au sous-sol, une pièce palière aménagée en grand bureau dessert une buanderie avec salle de bain et toilette, une chambre avec son petit salon, un accès au garage double.
🌿Un extérieur verdoyant
Un extérieur de 1500 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.
Le coin piscine et poolhouse ont été entièrement pensé pour recevoir confortablement amis et famille.
La piscine 10m*4.5m a été réalisée en 2017.
Quelques caractéristiques supplémentaires :
- Mode de chauffage combiné : Fioul, Pompe à chaleur, Bois
- Ouvrants : Fenêtre PVC volets roulants ALU
- Climatisation dans toutes les pièces
- Garage double, portes automatiques, carrelé.
- Beaucoup d'espaces de rangement
- Toutes les factures des travaux sont disponibles
Cette propriété clé en main est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous sans délai.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir la maison de vos rêves !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface151 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon15 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine10*4.5
- Terrain1 500 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- Taxe foncière2 567 € /an
- RéférenceVM681
Détail des pièces
- Cuisine - Entièrement équipée ouverte sur séjour 11,41 m²
- Séjour traversant39,3 m²
- Entrée qui dessert espace jour, nuit + WC indépendant7 m²
- WC indépendant avec fenêtre1,7 m²
- Chambre parentale (+1,3m² placards)9,9 m²
- Salle d'eau (trace de cloquage peinture au plafond)5,26 m²
- Chambre fille (+1m² de placard)8 m²
- Chambre fille 210,78 m²
- Couloir3 m²
- Espace bureau avec placard12,67 m²
- Buanderie + Salle de bain + WC15,48 m²
- Chambre9 m²
- Salon avec dressing17,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 992 358 986 • RCP 142037772 H 001
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