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- Surface124.25 m²
- Pièces4
- Terrain35 m²
L'Atelier Urbain : Maison de Ville Atypique 2 chambre de 124 m
239 000 €
Les points forts
- Hyper centre
- Grand séjour
- Cuisine moderne et récente
Descriptif du bien
Coup de cœur pour cette maison de ville entre Chavanelle et Villeboeuf.
Rare sur le marché stéphanois : découvrez une maison de ville de 124 m² habitables (142 m² au sol) offrant un cadre de vie calme et résolument moderne en plein hyper-centre.
Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité :
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière (exposition Sud-Est), réchauffé par un poêle à granulés. Dans la continuité, vous serez séduits par la cuisine dînatoire monumentale de 40 m², entièrement aménagée et rénovée avec goût. Cet espace de vie exceptionnel communique directement avec un extérieur privé composé d'un patio et d'une terrasse de 35 m², idéal pour vos soirées d'été à l'abri des regards.
L'espace nuit et bureau :
Confort et Énergie :
Une maison saine et performante techniquement : climatisation réversible, poêle à pellets, double vitrage PVC intégral et volets roulants électriques. Taxe foncière avantageuse (681 €).
Prix : 239 000 € (Honoraires charge vendeur)
Prête à vivre, cette maison ne nécessite que l'isolation du plafond du séjour pour être parfaite.
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Brice Lagrevol au 06 31 74 46 51.
Rare sur le marché stéphanois : découvrez une maison de ville de 124 m² habitables (142 m² au sol) offrant un cadre de vie calme et résolument moderne en plein hyper-centre.
Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité :
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière (exposition Sud-Est), réchauffé par un poêle à granulés. Dans la continuité, vous serez séduits par la cuisine dînatoire monumentale de 40 m², entièrement aménagée et rénovée avec goût. Cet espace de vie exceptionnel communique directement avec un extérieur privé composé d'un patio et d'une terrasse de 35 m², idéal pour vos soirées d'été à l'abri des regards.
L'espace nuit et bureau :
- Au 1er étage : Deux chambres confortables (12 et 14 m²) au calme, complétées par une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
- Au 2ème étage : Un espace de 14 m² au sol, parfait pour un bureau inspirant, une salle de jeux ou un grand dressing.
Confort et Énergie :
Une maison saine et performante techniquement : climatisation réversible, poêle à pellets, double vitrage PVC intégral et volets roulants électriques. Taxe foncière avantageuse (681 €).
Prix : 239 000 € (Honoraires charge vendeur)
Prête à vivre, cette maison ne nécessite que l'isolation du plafond du séjour pour être parfaite.
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Brice Lagrevol au 06 31 74 46 51.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface124.25 m²
- Surface au sol142 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain35 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Étienne 42000 - Saint Etienne Centre
- Taxe foncière681 € /an
- RéférenceVM770
Détail des pièces
- Salon34 m²
- Salle d'eau3.07 m²
- Sas2.35 m²
- Cuisine - Salle à manger39.85 m²
- Dégagement13.25 m²
- WC1.36 m²
- Salle d'eau3.85 m²
- Chambre 112.35 m²
- Chambre 214.17 m²
- Bureau - Grenier14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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