Villa à vendre, 10 pièces - Villars 42390
Très rare
Villa à vendre, 10 pièces - Villars 42390
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  • Surface246 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains1
  • Terrain1 188 m²

Villa de 2018 - 246m² - Hauteurs de Villars

567 000

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Villa à vendre, 10 pièces - Villars 42390

Les points forts

  • Vue dégagée
  • Installations récentes sans travaux
  • Possibilité de travail à domicile indépendant
  • DPE - Faible consommation

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison d'architecte rénovée en 2018, avec une surface habitable de 246 m², un terrain de plus de 1000m² avec une vue imprenable et dégagée. Située sur la commune de Villars, dans un secteur calme sur les hauteurs tout en restant à proximité des commerces et des écoles.

Cette maison coche toutes cases :
  • Une pièce de vie de 70m² chaleureuse et lumineuse
  • Une cuisine entièrement équipée semi ouverte
  • 3 chambres spacieuse et deux salle de bain.
  • Un espace bureau et un coin bibliothèque
  • Un sous sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités, idéal pour y développer une activité professionnelle à domicile (cabinet, atelier, etc.) ou pour ajouter des chambres supplémentaires
  • De nombreuses pièces de rangement : Dressing, buanderie, cellier ... 
  • Un garage d'environ 60m² avec des rangements en hauteur
  • Une terrasse avec sa piscine donnant sur une vue parfaitement dégagée
  • DPE classé C, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Si vous souhaitez avoir plus de photos et de renseignements sur cette maison, contactez l'agence au 06.58.37.63.49

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    246 m²
  • Séjour
    69 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 188 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Villars 42390
  • Taxe foncière
    2 900 € /an
  • Référence
    VM768

Détail des pièces

  • Entrée
    15,50 m²
  • Dressing + WC
    8,2 m²
  • Sous sol avec bureau + Buanderie + Espace enfant
    74 m²
  • Salon
    15,37 m²
  • Séjour
    37,69 m²
  • Cellier
    4,85 m²
  • Cuisine
    14,67 m²
  • Salle de bain
    6,65 m²
  • Dégagement
    1,52 m²
  • WC
    1,41 m²
  • Chambre parentale
    14,62 m²
  • Mezzanine
    11,80 m²
  • Bibliothèque
    2,40 m²
  • Salle de bain ( 11,68 Hors carrez)
    7,5 m²
  • Chambre 2 (19,6 Hors carrez)
    15 m²
  • Chambre 1 (19,6 Hors carrez)
    14,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 572 966 • RCP 142037772 H 001

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