
Très rare




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- Surface246 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain1 188 m²
Villa de 2018 - 246m² - Hauteurs de Villars
567 000 €
Les points forts
- Vue dégagée
- Installations récentes sans travaux
- Possibilité de travail à domicile indépendant
- DPE - Faible consommation
Descriptif du bien
Venez découvrir cette charmante maison d'architecte rénovée en 2018, avec une surface habitable de 246 m², un terrain de plus de 1000m² avec une vue imprenable et dégagée. Située sur la commune de Villars, dans un secteur calme sur les hauteurs tout en restant à proximité des commerces et des écoles.
Cette maison coche toutes cases :
Si vous souhaitez avoir plus de photos et de renseignements sur cette maison, contactez l'agence au 06.58.37.63.49
Cette maison coche toutes cases :
- Une pièce de vie de 70m² chaleureuse et lumineuse
- Une cuisine entièrement équipée semi ouverte
- 3 chambres spacieuse et deux salle de bain.
- Un espace bureau et un coin bibliothèque
- Un sous sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités, idéal pour y développer une activité professionnelle à domicile (cabinet, atelier, etc.) ou pour ajouter des chambres supplémentaires
- De nombreuses pièces de rangement : Dressing, buanderie, cellier ...
- Un garage d'environ 60m² avec des rangements en hauteur
- Une terrasse avec sa piscine donnant sur une vue parfaitement dégagée
- DPE classé C, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Si vous souhaitez avoir plus de photos et de renseignements sur cette maison, contactez l'agence au 06.58.37.63.49
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface246 m²
- Séjour69 m²
- Pièces10
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain1 188 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillars 42390
- Taxe foncière2 900 € /an
- RéférenceVM768


Détail des pièces
- Entrée15,50 m²
- Dressing + WC8,2 m²
- Sous sol avec bureau + Buanderie + Espace enfant74 m²
- Salon15,37 m²
- Séjour37,69 m²
- Cellier4,85 m²
- Cuisine14,67 m²
- Salle de bain6,65 m²
- Dégagement1,52 m²
- WC1,41 m²
- Chambre parentale14,62 m²
- Mezzanine11,80 m²
- Bibliothèque2,40 m²
- Salle de bain ( 11,68 Hors carrez)7,5 m²
- Chambre 2 (19,6 Hors carrez)15 m²
- Chambre 1 (19,6 Hors carrez)14,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 572 966 • RCP 142037772 H 001
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