- Surface159 m²
- Pièces5
- Terrain1 456 m²
- Construction2000
Villa à vendre, 5 pièces - La Fouillouse 42480
449 000 €
Les points forts
- Magnifique vue dégagée
- 7 min de l'Hopital Nord
- Beaux volumes
- Panneaux photovoltaïques avec batteries
Descriptif du bien
A seulement 7 min de l' Hopital Nord, découvrez cette maison de 5 pièces orientée sud d'environ 159 m² située à La Fouillouse (42480). Elle propose une pièce à vivre d'environ 47m² ouverte sur une grande terrasse d'environ 40m² équipée d'un store banne et surplombant la piscine avec une VUE IMPRENABLE.
Maison construite en 2000 et rénovée il y a moins de 5 ans, elle est élevée sur sous-sol aménagé composé d'un garage 3 véhicules, d'une salle de sports et d'une grande buanderie avec point d'eau.
Au niveau 0 de la maison vous aurez accès de plain pieds à 2 chambres équipées de placards muraux, un bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau (rénovée il y a 2 ans), un wc indépendant, une entrée avec rangements, le séjour/salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Au 1er vous trouverez une chambre parentale avec rangements et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur un terrain de 1456 m² clos, arboré et aménagé avec terrain de pétanque.
Chauffage au sol par le gaz avec chaudière condensation de mois de 2 ans, panneaux solaires (6 mois) pour une production autonome d'électricité avec revente du surplus.
Equipements: Double vitrage et volets roulants, Interphone, Alarme, Portails électrique.
Une piscine 4,5x9 au sel, chauffée par pompe à chaleur et avec un volet vient agrémenter cette maison.
Dans un quartier calme et sans vis à vis, cette maison est située à proximité des Ecoles et des crèches.
L'École Primaire les Cèdres, l'École Primaire Privée Notre Dame de Bel Air sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 37 (LE VERNAY) à moins de 8 minutes à pied. L'autoroute A72 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants et des commerces à quelques minutes du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Borne de Recharge, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface159 m²
- Surface au sol270 m²
- Séjour47 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Description de la piscine4,5x9 au sel
- Terrain1 456 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Fouillouse 42480
- Taxe foncière1 770 € /an
- RéférenceVM608
Détail des pièces
- Entrée18,26 m²
- Salon/cuisine47 m²
- Chambre 17,25 m²
- WC1,22 m²
- Salle d'eau 7 m²
- Dégagement chambre1,45 m²
- Chambre 211,92 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 412,85 m²
- Salle d'eau5,8 m²
- Cuisine été33 m²
- Salle de sport49 m²
- Buanderie25 m²
- Garage38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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